Případová studie · 2026

186 nabraných nemovitostí v hodnotě přes 3 miliardy korun v období 01.01 - 26.04.2026

Tým Estate Launcher

Od začátku roku 2026 jsme pro naše makléře nabrali 186 nemovitostí do jejich nabídky. Tohle je příběh o tom, jak k tomu přistupujeme a proč to funguje jinak než u ostatních.

  • 186 nabraných nemovitostí
  • 3 mld.+ Kč celková hodnota nemovitostí
  • ~30 aktivních klientů
  • 2026 – za pouhé 4 měsíce

Systém, který generuje makléřům miliony v provizích.

Většina marketingových agentur pro makléře funguje tak, že vám prodá leady. Zaplatíte, dostanete kontakt, zavoláte, a buď se to povede, nebo ne. A příští měsíc zase od nuly.

My to děláme jinak.

Lead generation samozřejmě děláme taky, je to základ. Pro každého makléře sháníme leady, aby měl koho oslovit a komu prodávat. Ale rozdíl je v tom, že tovždycky propojujeme s budováním jeho brandu. Protože leady se spotřebují, ale brand se kumuluje.

S každým makléřem, se kterým spolupracujeme, pracujeme na tom, aby se staltím prvním jménem, které si lidi v jeho lokalitě vybaví, když potřebují prodat nemovitost.

A přesně proto to funguje. Protože když vám jednou někdo volá, že chce prodat nemovitost, neudělal to proto, že klikl na reklamu. Udělal to proto, že vás měsíce vídal ve svém feedu, na Googlu, na billboardu, etc. A když přišel ten moment že chce prodat, vzpomněl si na vás.

186 nemovitostí od začátku roku 2026. Tohle číslo nevzniklo jedním trikem. Vzniklo tím, že pro cca 30 makléřů po celém Česku jsme vybudovali systém, který kombinuje budování brandu, generování leadů a kvalitní web. A ten systém každý měsíc přináší výsledky.

Neprodáváme leady. Budujeme značky.

Na trhu existují firmy, které makléřům slibují „X leadů za Y korun". Zaplatíte, dostanete kontakty, obvoláváte je a doufáte, že se někdo ozve zpátky. Jakmile přestanete platit, přestanou chodit. Žádná hodnota vám nezůstane.

My hrajeme jinou hru.

Každou korunu, kterou makléř investuje do reklamy přes nás, investuje zároveň do vlastního brandu. Každý banner, každé video, každá reklama nese jeho tvář, jeho jméno a to, že je makléřem v konkrétní lokalitě. I kdyby se z reklamy ten měsíc nikdo neozval,desítky tisíc lidí toho makléře viděly. Znají ho. A to se časem vrátí.

Jak to dělají ostatní

  • Prodávají generické leady
  • Žádný brand makléře v reklamách
  • Jakmile přestanete platit, nemáte leady
  • Stejné leady dostane i konkurence
  • Žádná dlouhodobá hodnota

Jak to děláme my

  • Budujeme osobní značku makléře
  • V každé reklamě tvář, jméno, lokalita
  • Pokud stopnete reklamu, stále máte brand
  • Leady chodí přímo makléři, nikdo jiný je nedostane
  • Každý měsíc roste povědomí v lokalitě
I když se z reklamy ten měsíc nikdo neozve, ten člověk vás viděl. Viděl vaši fotku, vaše jméno a to, že jste makléř z konkrétní lokality. Budujete si vlastní ekosystém a nebudete závislí na kupovaných leadech.
Rostislav Vozka, Estate Launcher
Jaroslava Kubínová, RE/MAX Partner

Jaroslava Kubínová

RE/MAX Partner

„Jsem maximálně spokojená s přístupem celého týmu i s celým procesem propagace..."

Tereza Cónová, TC Reality

Tereza Cónová

TC Reality

„S panem Vozkou spolupracuji už téměř 2 roky na správě Google PPC a Facebook reklam a výsledky jsou opravdu skvělé."

Matěj Hošek, RE/MAX Partner

Matěj Hošek

RE/MAX Partner

„Skvělá zkušenost. Spolupráce probíhá již delší dobu a jednoznačně přináší domluvené výsledky."

Bajtik Toktobajev, RE/MAX Partner

Bajtik Toktobajev

RE/MAX Partner

„Bomba přístup k práci. Od začátku spolupráce jsem cítil rozdíl když se vám někdo věnuje na 100 % a kdy jen práci předstírá."

Patrik Ševela, RE/MAX Smart

Patrik Ševela

RE/MAX Smart

„Perfektní spolupráce, po předešlé spolupráci s jinou marketingovou agenturou která probíhala takřka bez výsledku ..."

Jonáš Drgáč, RE/MAX Partner

Jonáš Drgáč

RE/MAX Partner

„Od počátku spolupráce vše na výbornou – tvorba webu, automatizace, zkrátka něco, co mi ušetřilo čas i nervy."

Tomáš Kavoň, All Perfect Reality

Tomáš Kavoň

All Perfect Reality

„S marketingovou agenturou spolupracujeme již nějaký čas a upřímně můžu říct, že to bylo jedno z nejlepších rozhodnutí ..."

Artem Saykin, RE/MAX Partner

Artem Saykin

RE/MAX Partner

„Kluci vědí co dělají, což je v dnešní době velmi cenné :) spolupracujeme už 6 měsíců a výsledky jsou skvělé. Všemi 10 doporučuju!"

Michal Lesňák, Reality Srdcem

Michal Lesňák

Reality Srdcem

„Perfektní spolupráce při správě kampaní na sociálních sítí a googlu. Měřitelné výsledky po krátkém čase. Velmi dobrá komunikace, vždy s plánem a strategií na další období. Zároveň oceňuji i tipy pro zlepšení na webech pro lepší výsledky kampaní 👍"

Lukáš Kukla, RE/MAX Partner

Lukáš Kukla

RE/MAX Partner

„Pánové odvádí skvělou práci, reklama funguje. Velmi mi však oproti jiným spolupracím vyhovuje rychlost reakce na nějaké úpravy celé kampaně. Vše je ve velmi krátkém čase upraveno a spuštěno. Každý měsíc je celá spolupráce vyhodnocovaná a případně se zkouší další varianty jak zvýšit konverzi. Doporučuji!"

David Majer, RE/MAX Alfa

David Majer

RE/MAX Alfa

„Spolupráce s touto marketingovou agenturou je od začátku velmi příjemná a efektivní. Už na první pohled je vidět, že Rostislav i Michal jsou pro svou práci opravdu zapálení a zároveň přesně vědí, co dělají."

Jan Hlavoň, Horák & Vetchý

Jan Hlavoň

Horák & Vetchý

„Michal Mujgoš a Rostislav Vozka jsou pro mě specialisté na marketing a online prezentaci realitních makléřů. Pomohli mi postavit kvalitní web a zároveň nastavovat a spravovat kampaně na sociálních sítích tak, aby měly reálný přínos pro moji značku i byznys. Na spolupráci si cením jejich profesionality, rychlosti, kreativity a pochopení realitního prostředí. Pokud makléř hledá někoho, kdo mu pomůže růst online, mohu je s klidným svědomím doporučit."

Tři věci, které se musí sejít najednou

Úspěch v marketingu pro makléře není o jedné kampani. Je to o tom, že se několik kol točí najednou. Když se jedno zastaví, celý systém zpomalí.

Web, který konvertuje

50 % úspěchu je marketing a 50 % je web. Bez dobrého webu reklamy nebudou fungovat. Můžete mít perfektní reklamu, ale když lidi pošlete na web, který není konverzní, tak z toho nic nebude. Proto každému makléři stavíme nebo opravujeme web jako první krok.

Reklamy, které budují brand

Každý banner a každá reklama nese tvář makléře, jeho jméno a jasné sdělení. Na první pohled musí být jasné, kdo to nabízí a co nabízí. Takhle budujeme desítky tisíc zobrazení měsíčně pro každého makléře v jeho lokalitě.

Strategie, která dává smysl

Nespouštíme reklamy bez plánu. Každý makléř je v jiné fázi kariéry, v jiné lokalitě, s jiným budgetem. Nastavujeme konkrétní plán, co poběží, kde a proč. A měříme každý výsledek, abychom věděli, co funguje.

Dvě cesty, jak se dostat k majitelům: Facebook a Google

Většina makléřů ví, že by měli dělat online reklamu. Ale málokdo rozumí tomu, že Facebook a Google fungují zásadně jinak. A že ideálně potřebujete oba.

Pojďme si to rozebrat.

Facebook Ads

Vytváříme poptávku. Na Facebooku lidi aktivně nehledají makléře. Scrollují feed, koukají na reels. Ale my jim ukážeme reklamu s nabídkou odhadu nemovitosti zdarma. Člověk si řekne: „Jo, my vlastně ten byt zvažujeme prodat, proč ne." Vyplní formulář a makléř má lead. Obrovská výhoda Facebooku je, že zasáhnete i lidi, kteří by sami od sebe nikdy nezačali hledat. Tím pádem zasáhnete lidi, kteří jsou teprve v rané fázi s prodejem jejich nemovitosti.

Google Ads

Zachytáváme existující poptávku. Na Googlu lidé aktivně hledají. Zadají do vyhledávání „odhad nemovitosti zdarma", „prodej bytu Praha 5", „nejlepší makléř Brno". Tihle lidé už vědí, co chtějí. Potřebují jenom najít toho správného makléře. O to důležitější je mít skvělý web, protože ten může rozhodnout zda si člověk vybere právě vás. Google je skvělý na to, že chytáte lidi s okamžitým záměrem. Leady jsou mnohem kvalitnější. Tenhle člověk nescrolluje feed. Tenhle člověk aktivně hledá řešení. A když se mu zobrazí reklama makléře, kterého navíc už třeba viděl na Facebooku, je hotovo.

Facebook vytváří poptávku. Google ji odchytává. Když běží obojí, makléř pokrývá celou cestu majitele nemovitosti. Od chvíle, kdy ho to poprvé napadne, až po moment, kdy si sedne k počítači a začne hledat.
Rostislav Vozka, Estate Launcher

Facebook

Ukázka Facebook reklamy ve feedu
Reklama se zobrazí lidem ve feedu. Na první pohled je jasné, kdo nabízí, co nabízí a co za to dostanete.

Google

Ukázka Google reklamy ve vyhledávání
Reklama se zobrazí ve chvíli, kdy majitel aktivně hledá makléře nebo odhad. Klikne, dostane se na web makléře a vyplní formulář.

Za 1 sekundu musí být jasné, kdo to nabízí a co nabízí.

Většina makléřů promuje nemovitosti tak, že vezmou fotku bytu a dají ji do reklamy. Na první pohled to může být Airbnb, pronájem, rekonstrukce, nebo prodej nábytku.

My to děláme jinak. Každá reklama na první pohled jasně komunikuje:tohle je nemovitost na prodej a nabízí ji konkrétní makléř. Tím budujeme brand s každým jedním zobrazením.

Před:

Reklama před optimalizací
  • Na první pohled nejasné, co to je
  • Téměř nulový branding

Po:

Reklama po optimalizaci
  • Na první pohled jasné, že jde o nemovitost na prodej
  • Každé zobrazení buduje brand

Nepromujem všechno. Jenom to, co dává smysl.

Spousta makléřů promuje na sociálních sítích úplně všechno. Každý post, každé video, každý střih z podcastu. Automaticky. Bez záměru.

My říkáme: promovat se mají jenom top produkční videa. Ty, které vypadají tak dobře, že když je majitel nemovitosti uvidí, řekne si: „Takhle chci, aby někdo propagoval i moji nemovitost."

Zbytek necháme organicky. Peníze do propagace jdou jenom tam, kde to má smysl.

186 nabraných nemovitostí. Od začátku roku 2026

Pro přibližně 30 makléřů po celé České republice. Kombinací cíleného marketingu, budování brandu a kvalitních webů.

186

Nabraných nemovitostí

1 mld.+ Kč

Celková hodnota

~30

Aktivních makléřů

Marketing pro makléře není sprint. Je to maraton.

Když nám makléř zavolá poprvé, často řekne: „Chci leady co nejdřív." To je v pořádku. Ale vždycky řekneme jednu věc:

Není to o tom nasypat tam za jeden měsíc všechny svoje úspory, a když z toho nic nevyjde, říct, že marketing nefunguje. Je to dlouhodobá hra. Aby byl vidět první reálný efekt, spolupráce musí ve většině případů trvat alespoň tři měsíce. A makléři, co tuhle hru vyhrávají, nejsou ti, co to po měsíci vzdají. Jsou to ti, co vydrží půl roku, rok, někdy i roky. A postupně začnou dominovat celý svůj trh. Pak už je nikdo nedožene.
Rostislav Vozka, Estate Launcher

A přesně proto naše spolupráce většinou nekončí po třech měsících. Většina makléřů s námi spolupracuje měsíce, někteří roky a někteří navždy. Protože vidí, že to, co budujeme, má kumulativní efekt.Každý měsíc je víc lidí, kteří je znají. Každý měsíc přijde víc poptávek. A jednoho dne ten makléř přijde na prohlídku a lidi na něj koukají jak na celebritu, protože ho viděli všude.

To se nestane za týden. Ale když se to stane, je to nepřekonatelná konkurenční výhoda.

Není to o rozpočtu. Je to o systému.

Pokud dnes investujete do marketingu a máte pocit, že „to nějak běží", ale nevíte, co přesně za to dostáváte, kolik vás stojí jednotlivé aktivity a co z toho reálně vzniká, problém většinou není v rozpočtu.

Problém bývá v tom, že chybí systém, vyhodnocování a struktura.

A bez toho se marketing nedá škálovat a zlepšovat.

186 nabraných nemovitostí od začátku roku 2026 pro cca 30 makléřů po celém Česku. Tohle číslo vzniklo přesně tím, že jsme těm makléřům dali systém. Web, který funguje.Reklamy, které budují brand a přinášejí leady.Strategii, která dává dlouhodobě smysl. A měření, aby se to celé dalo optimalizovat.

To je celé.